竞争性谈判公告

一、项目基本情况

项目名称：乌海市海勃湾区东北片区综合管网改造工程一期-水表及配套设施改造工程

资金来源：企业自筹；

最高限价： 982660 元

施工内容：（1）本次分户水表改造工程，需拆除住户原有老旧水表、磁性锁闭阀、闸阀等供水设施。每户新装磁性锁闭阀、止回阀、闸阀、水表各一台，水表进出水两端各配套敷设长度 30cm 的 S4 型 PPR 管材；锁闭阀进水端、闸阀出水端分别与用户原有给水管道可靠连接。水表安装须严格遵循供水施工规范，水平式水表保持水平安装，立式水表竖直安装，并至少设一处支架与水表连接，以保证在拆除水表或断开一侧连接时，任何部分都不会因水的推力而移位。确保水表表盘正面朝上，便于日常抄表读数。

（2）针对《改造明细计划表（一至四期）》所列改造小区范围内，施工期间出现水表前后管道渗漏、水表故障损坏等需紧急更换设施的住户，统一由分包单位按照本条款第 1 条规定的施工工艺、材料规格及安装技术标准实施改造作业，不得降低施工质量要求。该部分新增更换施工内容一并纳入本项目总工程量进行统一结算。

（3）施工前须联合住户、小区物业服务单位完成停水事宜沟通协调，按规定办理停水审批报备手续，严禁在夜间及居民用水高峰期开展施工作业。水表安装位置需预留充足操作空间，满足后期抄表、巡检、故障检修、设备拆装运维需求。全部安装工序完成后，依次开展阀门启闭性能试验、管道通水调试，逐一核对住户与水表对应信息，确保管网供水稳定运行、户表权属信息准确匹配，并填写新旧水表表号登记表。

（4）施工产生的各类建筑垃圾、废旧管材等废弃物须集中收集、统一清运出场，及时恢复管道井及作业区域原有环境面貌；拆除更换下来的旧水表、各类阀门等废旧物资，需整理完好后移交至甲方指定地点。

工程量：本项目共计改造 14038 户，分四期施工；具体施工片区、施工户数均以甲方现场指令为准。

材料划分：劳务分包单位（乙方）自行采购并供应水表安装全部辅助材料，涵盖 S4 型 PPR 管材、配套 PPR 管件，适配原有 PVC、PE、PERT、钢管入户管道转 PPR 管道的各类转换接头、生料带、支架固定角钢及其他配套辅材。项目全部丝扣管件、转换接头等丝扣连接件均应采用不锈钢质产品，禁止使用碳钢丝扣配件。 乙方进场管材、管件及各类辅材须按甲方管理要求完成封样留存，施工全程使用材料规格、型号、品牌须与封样样品保持统一，严禁擅自更换材料标准。

水表、磁性锁闭阀、止回阀、闸阀等主要设备主材为甲方供应，由乙方至甲方指定库房统一领用。主材领用后，场内转运、分类堆放、防潮防尘、成品保护及日常保管等全部工作由乙方全权负责。保管期间，若发生主材丢失、破损、磕碰、受潮报废等各类问题，全部风险及经济损失由乙方自行承担，所需损耗主材均由乙方无条件自行补齐。

承包形式：包人工、包机械、垂运、包工期、包质量、包各类测试、包安全、包文明施工、包垃圾清运、包材料定额消耗、包调试、包交付、包维护、包成品保护（含材料购买、施工）、包验收合格、包验收前卫生打扫。

其他要求：

(1) 劳务分包单位须足额配置现场管理人员及作业人员，配备1 名专职安全员、1 名现场负责人、8 名水暖施工人员，安全员需持证上岗、在岗履职。分包单位进场后需做好工程现场自身人员、机具、物料管理并服从总承包单位在施工现场的统一管理，遵守总承包单位现场的一切管理规定（包括施工总进度、文明施工、安全管控及总协调管理规定等），无条件配合总包、甲方、监理、物业各方检查验收工作。

(2) 劳务分包单位在施工中需严格遵守国家现行规范、行业有关标准、技术规程、施工验收规范和设计图纸、甲方技术交底要求施工。

(3) 劳务分包单位对自身的施工任务要精心管理，按程序施工，严控施工质量与施工工期，承担自身施工质量缺陷整改责任。

(4) 本工程施工部位、开工及竣工日期、分期施工计划按甲方现场书面指令执行。

(5) 本项目招标控制价，已综合涵盖施工人工费、辅助材料费、机具使用费、施工用电费（施工用电由分包单位自行统筹解决，可自备发电设备供电，或合规利用施工现场、住户合法用电资源，所需一切用电费用均已包含在包干单价内，不另行计取任何费用）、停水对接协调费、施工垃圾清运费、现场管理费、安全文明施工费、3%税金等所有劳务施工配套费用，施工全过程单价固定不变，不予调整。最终结算总价以现场实际完成改造户数乘以固定包干单价据实核算。

计划工期：本工程共分为四期施工，每期接到施工指令和领取到水表阀门后45天内完成。

质量标准：符合国家质量验收标准，达到合格工程。

安全文明施工要求：必须确保安全文明施工，执行国家现行相关规定。分包单位全权负责施工现场人身安全、用水施工安全，承担全部施工安全事故责任；做好小区文明施工，减少扰民。

质保期：2年，质保起算时间以当日批次所有水表安装施工完毕，并移交城市供水公司完成户表更换登记备案之日为准。质保期内，乙方应全面承担自身劳务施工范围内的质量保修责任。若因乙方施工安装工艺不达标、乙方自行采购的管材管件存在质量缺陷，引发管道渗漏、设备密封失效等各类质量故障，乙方须在甲方下达维修通知后的约定时限内赶赴现场，免费开展返工、检修与整改作业，同时承担该质量问题引发的全部相关费用及经济损失。

现场踏勘：不组织可自行踏勘。（施工名单详见附件）

二、申请人的资格要求：

1、供应商应在中华人民共和国范围内注册，具有独立法人资格，同时符合《中华人民共和国招投标法》等有关法律、法规和规章的规定。

2、供应商必须具有建设行政主管部门颁发的劳务施工资质，安全生产许可证且在有效期内,并具备承担招标工程项目的能力。

3、财务要求：近三年来财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；

4、信誉要求：

4.1.供应商近三年内没有骗取中标或严重违约等问题。

4.2.落实诚信信息使用机制，依据中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于加快推进失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设的意见》供应商未被列入失信被执行人名单，提供供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。

5.本项目不接受联合体。

三、获取竞争性谈判文件

时间：2026年7月15日至2026年7月20日，每个工作日上午8：30分至12:00分、下午15:00分至18:00分，法定节假日不接受。

地点：内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达街52号

方式：供应商的法定代表人或委托代理人本人携带以下资料的原件及加盖公章复印件一份：

1. 授权委托书及委托人身份证明：

（2）营业执照副本（有效期内）；

（3）资质证书（有效期内）；

（4）安全生产许可证（有效期内）；

（5）近三年没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

1. “中国执行信息公开网”未被列入失信被执行人截图加盖公章。

注：以上资料不全或不符合要求均不接受其资料。

四、谈判预备会时间、地点

谈判预备会时间：/

谈判预备会地点：乌海市城建投融资有限责任公司会议室

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.响应文件截止时间：2026年7月21日下午15：30分（北京时间）。

2.开标时间：2026年7月21日下午15：30分（北京时间）。

3.开标地点：乌海市城建投融资有限责任公司会议室

六、公告期限

2026年7月15日至2026年7月20日。

七、其他补充事宜

1.本次竞争性谈判公告在微信公众号《城建采购信息库》发布。

2.本公告如有变更信息，请到《城建采购信息库》查询，其他媒介转载的竞争性谈判公告或变更公告无效。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采 购 人：乌海市城建投融资有限责任公司    

地    址：内蒙古自治区乌海市海勃湾区海达街52号                  

联系方式：刘工

联系电话：15247357107

项目采购联系人

联系人：付经理

联系电话：13848340220

附件：

施工现场名单

东北区包含：天鸿瑞园、天鸿瑞园商铺、骊都国际、景泰名苑、凤凰B、蒙西阳光丽舍B区、环通北区、森林半岛、鼎盛花园、蒙西香榭丽舍小区A、地税小区、清泉丽景苑、清泉二期、千禧苑小区、甘东转角楼、通达小区、路通佳园、祥泰家园、电力花园、新联邦学府佳苑一期、新联邦学府佳苑二期、海馨家园、小吃街税务印刷厂 、布雕楼 、女人街、富达市场 、馨佳苑、二幼公寓楼、狮城街沃野路原党校小二楼、锦绣中华、惜缘小区、狮城东街纪委楼、狮城东街国信楼、陶然印象、启德家园、师范附小东门、"党校市场大庆北路(嘉园小区新天4块)"、锦绣花园、电业小区、粮食局住宅、新润楼、新华园A区、新华街新华园A区 、通用时代广场 、新时代花园外围、三粮站 、新华街通用住宅楼 、安泰家园、御缘小区、御缘小区商铺、平安家园、九鹏文华园、康宁小区、明日星城、文博佳苑、惜缘小区A区、煤监局、财政局综合楼、瑞景园西门、孙凤林商铺楼、王福祥中医诊所商业楼、幸福北小区、幸福新村北区、方圆B区、丽日花园、亿城公寓、威信佳苑、金田二城、文博佳苑、文博二期、庆和小区、方兴家园、和平三街坊烟草公司、大庆北二区、大庆北一区、大庆南区、锋尚小区、居家苑、银海花园、西水西港、鑫海小区、御缘二期、凤凰A、豪泰佳苑、幸福南小区、幸福新村南区、平安家园、京海城、温馨家园、康泰E区、蒙西B区北面、华隆小区、天顺小区、锦馨园、工行小区、卧龙居、璇区尚品、锦鑫园商务公寓外围商铺、润德家园、站东北小区 、站南A1A2小区、检察院小区、旧国税楼、博泰佳苑、卫生局防疫站住宅、凯豫园、金鑫小区、建泰华府凤凰苑、陶然雅居、新华园B、陶然尚品、狮城小区、万禾家园、云泉公馆、云泉小区、钻北小区、祥渊小区 、三金A区 、帝景苑 、步行街 、豪泰佳苑、写字楼、亿信小区 、维多利广场 、国贸城、酒厂住宅、汉森公寓、白云庭苑

西北区包含：滨河华府住宅、滨河华府商铺、蒙西世纪城住宅、蒙西世纪城商铺、宜和家园住宅、宜和家园商铺、恒信花园住宅、恒信花园商铺、凯阳建材城C区、万达ABC座、金旺角小区、君睿家园、康泰小区、海北广厦、海馨家园、盛世家、兰花花、蒙西A区、世景A区住宅、世景A区商铺、恩河锦苑住宅、恩河锦苑商铺、德顺祥庭住宅、德顺祥庭商铺、万达CLASS公寓、银海新都、美林国际、新天地中央公园、新天地公寓及商业街、信达家园、盛世华庭南小区、香榭丽舍C区、三金B区、天亿小区、雅亭小区、新锐雅园、文香雅苑住宅、文香雅苑商铺、鹏泰家园住宅、鹏泰家园商铺、地质花园住宅、地质花园商铺、世景公寓住宅、世景公寓商铺、万达二期住宅、商铺，漠海翠庭、华航爱德小镇、站南小区、站南东小区、建新佳苑、金税苑住宅、金税苑商铺、世景B区住宅、世景B区商铺、银泰尚水湾住宅、银泰尚水湾商铺、万达一期住宅、商铺、阳光花园、明德家园商铺、汇金外滩国际商铺、鸿源风景小区商铺、焦化厂华山转角楼商铺、裕华庭苑、滨水佳苑、黄化小区、海河小区二水厂外围、蒙西建北小区、蒙西金典、民政小区、中孚人和小区、银海新都、邮政家属楼、裕和苑、蒙西五一花园东区商铺、富安小区印刷厂楼商铺、富康楼商铺、今日新居商铺、117队楼房、平房商铺、桌子山花园小区商铺、环通南区、环通南区商铺